Czym są pożyczki pod zastaw nieruchomości i kto może z nich skorzystać?
Pożyczki pod zastaw nieruchomości to forma finansowania, w której banki, firmy pożyczkowe lub prywatni inwestorzy udzielają pożyczek zabezpieczonych wartością nieruchomości, takiej jak dom, mieszkanie, działka budowlana czy lokal komercyjny. Mechanizm ten działa na zasadzie ustanowienia hipoteki na nieruchomości, która staje się zabezpieczeniem dla pożyczkodawcy. Tego rodzaju pożyczki udziela się zarówno klientom indywidualnym, jak i firmom, które poszukują dodatkowych środków finansowych.
Jak uzyskać pożyczkę pod zastaw nieruchomości?
Procedura zazwyczaj obejmuje następujące kroki:
Wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę.
Złożenie wniosku wraz z wymaganymi dokumentami, takimi jak dowód osobisty i zaświadczenie o posiadaniu nieruchomości.
Analizę zdolności kredytowej i możliwości spłaty pożyczki.
Podpisanie umowy pożyczkowej i ustanowienie hipoteki na nieruchomości.
Kto może skorzystać z pożyczek pod zastaw nieruchomości?
Z pożyczek pod zastaw nieruchomości mogą skorzystać:
Osoby fizyczne posiadające własność nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia.
Przedsiębiorcy potrzebujący dodatkowych środków na rozwój działalności lub spłatę bieżących zobowiązań.
Osoby z niską zdolnością kredytową, które mimo złej historii kredytowej mogą przedstawić wartościowe zabezpieczenie w postaci nieruchomości.
Zalety pożyczek pod zastaw nieruchomości: Pożyczki pod zastaw finanse w Polsce oferują kilka kluczowych korzyści:
Możliwość uzyskania wyższych kwot pożyczki w porównaniu z innymi formami kredytowania.
Niższe oprocentowanie w porównaniu do pożyczek niezabezpieczonych, dzięki mniejszemu ryzyku dla pożyczkodawcy.
Elastyczne warunki spłaty, które mogą być negocjowane w zależności od wartości nieruchomości i sytuacji finansowej pożyczkobiorcy.
Wady:
Ryzyko utraty nieruchomości w przypadku braku spłaty zobowiązania.
Długotrwały proces wyceny i formalności związane z ustanowieniem hipoteki.
Podsumowując, pożyczki pod zastaw nieruchomości są skutecznym narzędziem finansowym dla tych, którzy posiadają cenne aktywa i potrzebują dodatkowych środków. Przed podjęciem decyzji warto dokładnie przemyśleć wszystkie możliwe ryzyka i koszty.
Jak wygląda procedura składania wniosku o pożyczkę i jakie dokumenty są wymagane?
Procedura składania wniosku o pożyczkę w Polsce może wydawać się skomplikowana, ale zrozumienie kroków oraz wymaganych dokumentów może znacząco ułatwić cały proces. Struktura tego procesu różni się w zależności od tego, czy korzystamy z usług banku, firmy pożyczkowej, czy prywatnego inwestora. Poniżej znajduje się szczegółowy przewodnik, który pomoże zrozumieć, jak wygląda ta procedura i jakie dokumenty są niezbędne.
1. Wybór pożyczkodawcy
Banki – oferują różne rodzaje kredytów, w tym kredyt gotówkowy, kredyt hipoteczny oraz kredyt samochodowy. Często sprawdzają zdolność kredytową klienta oraz jego historię kredytową w BIK.
Firmy pożyczkowe – udzielają pożyczek zazwyczaj na krótszy okres i w mniejszych kwotach. Wymagają mniejszej liczby dokumentów.
Prywatni inwestorzy oraz lombardy – mogą udzielać pożyczek pod zastaw różnych wartościowych przedmiotów, takich jak biżuteria, sprzęt elektroniczny, samochody czy nieruchomości.
2. Wniosek o pożyczkę
Uzupełnienie formularza wniosku – online lub w placówce pożyczkodawcy. Dane, które muszą być zawarte to: informacje osobiste, informacje o dochodach, cel pożyczki, proponowane zabezpieczenie, jeśli jest wymagane.
Zaświadczenie o dochodach – np. wyciąg z konta bankowego, zaświadczenie o zarobkach, formy PIT-11.
Dokumenty potwierdzające prawo własności – w przypadku pożyczki pod zastaw nieruchomości: odpis z Księgi Wieczystej, akt notarialny. W przypadku zastawu rzeczowego – dowód własności przedmiotu (np. samochodu, sprzętu elektronicznego).
Wycena przedmiotu zastawu – może być wymagana w celu oszacowania wartości zabezpieczenia, np. wycena rzeczoznawcy.
4. Ocena zdolności kredytowej
Banki i niektóre firmy pożyczkowe przeprowadzają ocenę zdolności kredytowej i analizują historię kredytową klienta w bazach BIK oraz KRD.
Prywatni inwestorzy i lombardy zazwyczaj nie sprawdzają zdolności kredytowej, opierając się na wartości zastawionego przedmiotu.
5. Umowa pożyczkowa
Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku klient podpisuje umowę pożyczkową, która zawiera szczegółowe warunki finansowania, w tym wysokość pożyczki, oprocentowanie, prowizje oraz terminy spłat.
6. Wypłata środków
Po podpisaniu umowy pożyczkowej środki są przekazywane na osobiste konto bankowe klienta lub wypłacane w formie gotówki.
7. Spłata pożyczki
Spłata pożyczki odbywa się zgodnie z harmonogramem określonym w umowie. Może być to spłata ratalna lub jednorazowa.
Zrozumienie procedury składania wniosku o pożyczkę i świadomość wymaganych dokumentów jest kluczowe dla szybkiego i skutecznego uzyskania potrzebnych środków. Przykładowo firma, która udziela pożyczek pod zastaw różnorodnych rzeczy, umożliwia klientom szybkie zdobycie gotówki bez konieczności przechodzenia przez skomplikowaną ocenę zdolności kredytowej. Zachowanie wszystkich wymagań i dokładne przygotowanie dokumentów zwiększa szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku oraz minimalizuje ryzyko opóźnień w całym procesie.
Jak szybko można uzyskać pożyczkę pod zastaw i jak wygląda system kontaktu?
Chcąc uzyskać pożyczkę pod zastaw, proces można zrealizować naprawdę szybko, nawet w ciągu kilku dni. Jakie kroki należy podjąć, aby sprawnie przebiegło to formalnie? Po pierwsze, trzeba wybrać odpowiednią instytucję, która udziela pożyczek pod zastaw nieruchomości, samochodów czy innych wartościowych przedmiotów. Istnieje wiele firm pożyczkowych, banków oraz prywatnych inwestorów na rynku, które oferują tego typu finansowanie. Zazwyczaj pierwszym krokiem jest złożenie wniosku online lub bezpośrednio w placówce wybranej instytucji.
1. Składanie wniosku:
Najczęściej wnioski są składane poprzez formularze dostępne na stronach internetowych firm pożyczkowych. Często wystarczy podać podstawowe dane osobowe, informacje o przedmiocie zastawu oraz kwotę, którą chcemy pożyczyć. Rejestry takie jak BIK mogą być pomijane w procesie, co przyspiesza całą procedurę.
2. Wycena przedmiotu zastawu:
Po przesłaniu wniosku, firma dokonuje wyceny przedmiotu, który ma stanowić zabezpieczenie pożyczki. Może to być samochód, biżuteria, nieruchomość lub inne wartościowe mienie. Często jest to realizowane tego samego dnia przez rzeczoznawcę, co przyspiesza cały proces.
3. Decyzja i podpisanie umowy:
Po wycenie, pożyczkodawca podejmuje decyzję o przyznaniu pożyczki oraz ustala warunki umowy. Ważne jest, aby klient dokładnie przeczytał wszystkie warunki oraz koszty związane z pożyczką – w tym odsetki ustawowe oraz prowizje. Umowa jest podpisywana w siedzibie firmy lub podczas wizyty doradcy w domu klienta.
4. Przelew środków:
Po podpisaniu umowy, środki finansowe są zazwyczaj przelewane na konto klienta w ciągu 24-48 godzin. W niektórych przypadkach można je odebrać w gotówce. Warto tu zwrócić uwagę na dodatkowe koszty, które mogą być związane z szybszą wypłatą pieniędzy w formie gotówkowej.
Kontakt i komunikacja z firmą pożyczkową zwykle odbywa się przez telefon, e-mail oraz wizyty w siedzibie. Warto korzystać z telefonicznej obsługi klienta, pozwala to na szybkie wyjaśnienie ewentualnych pytań oraz ustalenie szczegółów dotyczących wniosku lub spłaty pożyczki. Regularne konsultacje z doradcą mogą być pomocne w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z umową czy terminem spłaty rat.
Czy pożyczki prywatne i pozabankowe oferują elastyczne warunki spłaty?
Pożyczki prywatne i pozabankowe mogą być atrakcyjnym rozwiązaniem dla osób szukających szybkiego dostępu do gotówki, zwłaszcza w sytuacjach nagłych. Jedną z kluczowych zalet takich pożyczek jest możliwość uzyskania elastycznych warunków spłaty, co jest rzadko spotykane w tradycyjnych kredytach bankowych. Firmy, które udzielają pożyczek pod zastaw w Polsce, często dostosowują harmonogram spłat do indywidualnych potrzeb klienta.
Elastyczność spłaty przejawia się na kilka sposobów:
Przedłużenie terminu spłaty: W przypadku problemów finansowych istnieje możliwość negocjacji terminu spłaty pożyczki. Należy jednak pamiętać, że może się to wiązać z dodatkowymi kosztami.
Wcześniejsza spłata: Wiele firm oferuje opcję wcześniejszej spłaty bez dodatkowych opłat lub z minimalną prowizją, co pozwala zaoszczędzić na odsetkach.
Raty dostosowane do budżetu: Firmy pozabankowe oferują różne formy rat, od miesięcznych po kwartalne, co daje większą kontrolę nad finansami osobistymi.
Dlaczego pożyczki pozabankowe są bardziej elastyczne? Przede wszystkim, prywatni pożyczkodawcy i firmy pozabankowe mają mniej restrykcyjne procedury niż tradycyjne banki. Zdolność kredytowa klienta nie jest jedynym determinantem, a zabezpieczenie w postaci zastawu (np. samochód, biżuteria, sprzęt elektroniczny) często wystarcza do uzyskania finansowania. W efekcie firmy te mogą sobie pozwolić na większą elastyczność w kwestii warunków spłaty.
Przykłady elastycznych warunków spłaty na polskim rynku to m.in.:
Generowanie harmonogramu spłat online.
Wysokie LTV (loan-to-value), które może sięgać nawet 75% wartości zastawionej nieruchomości.
Brak konieczności sprawdzania historii kredytowej w BIK, co umożliwia uzyskanie pożyczki osobom z negatywną historią kredytową.
Prywatne i pozabankowe firmy, które udzielają pożyczek pod zastaw, starają się sprostać oczekiwaniom klienta, co czyni je atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnych form kredytowania dostępnych w bankach. Ostateczny koszt pożyczki zależy od wielu czynników, takich jak wartość zastawu, termin spłaty i ewentualne przedłużenia, dlatego zawsze warto dokładnie przeanalizować umowę przed jej podpisaniem.
Jakie są zabezpieczenia i dyskrecja w procesie udzielania pożyczek pod zastaw?
Pożyczki pod zastaw są coraz bardziej popularnym rozwiązaniem wśród osób potrzebujących szybkiego dostępu do gotówki. Gwarantują bezpieczeństwo zarówno dla pożyczkodawcy, jak i pożyczkobiorcy. Zabezpieczenia stosowane w takich pożyczkach obejmują przede wszystkim zastawienie wartościowych przedmiotów, takich jak biżuteria, sprzęt elektroniczny, samochód, nieruchomość, a nawet dzieła sztuki. Przykładowo, pożyczkodawcy mogą wstrzymać świadczenie pożyczki do momentu dokonania dokładnej wyceny zastawionego przedmiotu, co zazwyczaj wykonywane jest przez certyfikowanego rzeczoznawcę.
Proces udzielania pożyczek pod zastaw w Polsce jest regulowany przez przepisy prawa cywilnego (Kodeks Cywilny) oraz ustawę o księgach wieczystych i hipotece. W związku z tym, pożyczkodawca ma pewność, że w przypadku niespłacenia zobowiązania, może przystąpić do egzekucji majątku dłużnika zgodnie z obowiązującymi procedurami prawnymi. Dzięki wpisowi do Księgi Wieczystej można zabezpieczyć pożyczkę na nieruchomości, co jest szczególnie korzystne przy większych kwotach.
Warto podkreślić, że proces pożyczania pod zastaw jest również bardzo dyskretny. Firmy pożyczkowe oraz banki dbają o poufność danych klientów, często stosując zasady i zabezpieczenia RODO. Oznacza to, że wszelkie informacje dotyczące pożyczki, w tym szczegóły dotyczące zastawionego mienia, są traktowane jako ściśle tajne. Pożyczkodawcy nie ujawniają tych informacji osobom trzecim bez zgody pożyczkobiorcy.
Pożyczkodawca udzielający pożyczek pod zastaw w Polsce, czy to bank, firma pożyczkowa, czy też prywatny inwestor, musi dochować należytej staranności w zakresie ochrony danych osobowych klienta oraz zapewnienia mu odpowiednich warunków umowy. Kluczowe jest również to, że pożyczki te mogą oferować elastyczne warunki spłaty, co stanowi dodatkową korzyść, umożliwiając pożyczkobiorcom dostosowanie harmonogramu spłat do swoich możliwości finansowych.
Podsumowując, proces udzielania pożyczek pod zastaw w Polsce oferuje solidne zabezpieczenia prawne oraz wysokie standardy dyskrecji, zapewniając, że zarówno pożyczkodawcy, jak i pożyczkobiorcy mogą czuć się bezpiecznie i pewnie w trakcie realizacji umowy.
Jakie są korzyści z możliwości wcześniejszej spłaty pożyczki i jaki jest koszt związany z przedłużeniem terminów?
Wcześniejsza spłata pożyczki to atrakcyjna opcja dostępna dla klientów, którzy chcą zmniejszyć całościowy koszt swojego zobowiązania. W Polsce rynek finansowy, w tym ten, który udziela pożyczek pod zastaw, dostrzega, że wcześniejsze uregulowanie zadłużenia przynosi wymierne korzyści. Oszczędności te mogą sięgać nawet kilkudziesięciu procent sumy odsetek, zależnie od umowy i pierwotnych warunków pożyczki.
Korzyści wcześniejszej spłaty pożyczki:
Redukcja odsetek: Przyspieszona spłata zmniejsza czas naliczania odsetek, co może prowadzić do znacznych oszczędności. Na przykład, dla pożyczki na kwotę 50 000 PLN z oprocentowaniem wynoszącym 10% rocznie, wcześniejsza spłata po roku zamiast po dwóch latach może zaoszczędzić do 5 000 PLN w odsetkach.
Poprawa zdolności kredytowej: Szybsze spłacenie pożyczki korzystnie wpływa na historię kredytową, zwiększając szanse na uzyskanie przyszłych kredytów na korzystniejszych warunkach.
Mniejsza zależność finansowa: Wcześniejsze zamknięcie zobowiązania daje większą swobodę finansową i redukuje stres związany z długoterminowym zadłużeniem.
Z kolei, jeśli chodzi o koszt związany z przedłużeniem terminów spłaty, to jest to rozwiązanie, które również wiąże się z pewnymi konsekwencjami finansowymi.
Koszty przedłużenia terminów spłaty:
Dodatkowe odsetki i prowizje: Przedłużenie terminu spłaty może wiązać się z koniecznością uiszczenia dodatkowych opłat. Firmy pożyczkowe zazwyczaj doliczają prowizje od przedłużenia spłaty, które mogą sięgać od 1% do 5% pożyczonej kwoty na miesiąc przedłużenia.
Ryzyko pogłębienia zadłużenia: Przedłużenie terminów wiąże się z wydłużeniem okresu spłaty, co może prowadzić do nawarstwiania się długów, jeśli nie zarządza się nimi odpowiednio.
Negatywne wpisy w rejestrze dłużników: Dłużnicy, którzy regularnie przedłużają terminy spłat, mogą być wpisani do rejestrów dłużników, co negatywnie wpłynie na ich zdolność kredytową.
Praktyczny przykład: Załóżmy, że klient bierze pożyczkę pod zastaw nieruchomości w wysokości 100 000 PLN z terminem spłaty 12 miesięcy i rocznym oprocentowaniem 8%. Przy standardowym harmonogramie, klient zapłaci około 8 000 PLN w odsetkach. Jeżeli zdecyduje się na wcześniejszą spłatę po 6 miesiącach, zaoszczędzi na odsetkach około 4 000 PLN. Natomiast przedłużenie terminu o kolejne 6 miesięcy może wiązać się z dodatkowymi kosztami w wysokości 5 000 PLN lub więcej w zależności od polityki pożyczkowej.
Podsumowując, zarówno wcześniejsza spłata pożyczki, jak i przedłużenie terminów spłaty mają swoje plusy i minusy. Kluczowe jest zrozumienie tych opcji oraz dokładne przeanalizowanie indywidualnych możliwości finansowych przed podjęciem decyzji. Warto również skonsultować się z doradcą finansowym, aby podjąć najlepiej dopasowaną decyzję do swojej sytuacji.
Jakie są zasady kredytowania do 75% wartości nieruchomości i jakie są przykładowe koszty?
Kredytowanie do 75% wartości nieruchomości, znane również jako LTV 75%, to popularna opcja finansowania, szczególnie w Polsce. W praktyce oznacza to, że bank udzieli kredytu hipotecznego na maksymalnie 75% wartości mieszkania, domu, działki budowlanej lub komercyjnego lokalu, pozostawiając pozostałe 25% do pokrycia przez kredytobiorcę ze środków własnych. Tego rodzaju kredyt hipoteczny cieszy się dużym zainteresowaniem, ponieważ udziela pożyczek pod zastaw finanse w Polsce, zapewniając klientom atrakcyjne warunki.
Zasady kredytowania:
Wartość nieruchomości: Banki korzystają z wyceny nieruchomości przeprowadzonej przez akredytowanego rzeczoznawcę do ustalenia maksymalnej kwoty kredytu. Przykładowo, jeśli nieruchomość jest warta 400 000 zł, maksymalna kwota kredytu wyniesie 300 000 zł.
Weryfikacja zdolności kredytowej: Klient musi wykazać odpowiedni poziom zdolności kredytowej. Banki sprawdzają historię kredytową (BIK), dochody oraz stabilność zatrudnienia.
Wkład własny: Wkład własny w wysokości co najmniej 25% wartości nieruchomości jest zasadniczym wymogiem. Dla nieruchomości o wartości 400 000 zł wkład własny wynosi co najmniej 100 000 zł.
Koszty związane z kredytem hipotecznym z LTV 75%:
Oprocentowanie: Średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego w Polsce waha się od 3% do 5% rocznie. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) może być wyższa, uwzględniając dodatkowe opłaty.
Marża banku: Marża ustalana jest indywidualnie w zależności od ryzyka kredytowego i wynosi zazwyczaj od 1,5% do 2,5%.
Prowizja: Koszty prowizji za udzielenie kredytu kształtują się od 1% do 3% wartości kredytu. W przypadku kredytu na 300 000 zł, prowizja wyniesie od 3 000 do 9 000 zł.
Koszty wyceny nieruchomości: Koszt operatu szacunkowego wynosi zazwyczaj od 300 zł do 1 000 zł.
Ubezpieczenia: Banki mogą wymagać dodatkowych ubezpieczeń, takich jak ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie na życie lub ubezpieczenie brakującego wkładu własnego, co może podnieść miesięczne obciążenia kredytobiorcy o kilkadziesiąt lub nawet kilkaset złotych.
Przykładowo, dla kredytu hipotecznego na kwotę 300 000 zł z oprocentowaniem 4% rocznie, przy okresie spłaty wynoszącym 20 lat, miesięczna rata wyniesie około 1 818 zł (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów ubezpieczeń).
Podsumowując, kredytowanie do 75% wartości nieruchomości wiąże się z wymaganiami dotyczącymi zdolności kredytowej oraz obligatoryjnym wkładem własnym. Koszty kredytu zależą od wielu czynników, w tym oprocentowania, prowizji, kosztów wyceny i ubezpieczeń. Zadbaj o dokładną analizę wszystkich kosztów przed złożeniem wniosku oraz porównaj oferty różnych banków, aby wybrać najkorzystniejszą opcję.
Porównanie pożyczek dla firm i osób bez zdolności kredytowej oraz jakie są opcje konsolidacji długów?
Decyzja o wyborze odpowiedniej pożyczki w Polsce może być kluczowa dla firm oraz osób prywatnych, które mają problemy ze zdolnością kredytową. Warto zatem zrozumieć różnice pomiędzy pożyczkami dla firm a pożyczkami dostępnymi dla osób bez zdolności kredytowej oraz jakie są możliwości konsolidacji długów.
Pożyczki dla firm:
Cel: Zazwyczaj przeznaczone na rozwój działalności, zakup sprzętu, inwestycje, czy bieżące wydatki operacyjne.
Zabezpieczenie: Często wymagają zabezpieczenia w postaci zastawu na nieruchomości, sprzęcie, czy nawet papierach wartościowych. Udziela pożyczek pod zastaw finanse w Polsce oferują zarówno banki, jak i prywatni inwestorzy.
Kwoty i warunki: Mogą sięgać od kilku tysięcy do nawet kilku milionów złotych, w zależności od wartości zastawu i profilu firmy. Przykładowe oprocentowanie może wynosić od 6% do 12% rocznie, a okres spłaty może sięgać do 10 lat.
Formalności: Wymagana jest pełna dokumentacja finansowa firmy, historia kredytowa, a często także prognozy finansowe.
Pożyczki dla osób bez zdolności kredytowej:
Cel: Najczęściej przeznaczone na załatanie bieżących dziur w budżecie, niespodziewane wydatki medyczne, czy spłatę innych zobowiązań.
Zabezpieczenie: Zwykle oferowane pod zastaw rzeczy ruchomych takich jak samochody, biżuteria, sprzęt AGD, co pozwala obejść analizę zdolności kredytowej. Pożyczki pod zastaw biżuterii, samochodów czy sprzętu elektronicznego są powszechne.
Kwoty i warunki: Zazwyczaj niższe niż w przypadku firm, od kilkuset do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Oprocentowanie może być wyższe, często w granicach 10%-20% rocznie, z krótszymi okresami spłaty, sięgającymi do 5 lat.
Formalności: Ograniczone formalności, wymagane jest głównie przedstawienie dowodu własności przedmiotu zastawu.
Konsolidacja długów:
Cel: Konsolidacja długów pozwala na połączenie kilku mniejszych zobowiązań w jedno większe. Jest to korzystne dla osób lub firm mających wiele kredytów lub pożyczek i chcących uprościć spłatę zobowiązań.
Warunki: Umożliwia negocjację jednej, niższej raty miesięcznej oraz przedłużenie okresu spłaty. Firmy oferujące finanse w Polsce często wymagają zabezpieczenia, np. w formie hipoteki na nieruchomości.
Procedura: Aby skonsolidować długi, należy przedstawić pełne zestawienie aktualnych zobowiązań oraz ewentualne zabezpieczenia. Proces oceny wniosku może zająć od kilku dni do kilku tygodni, w zależności od wartości i rodzaju zabezpieczeń.
Wnioskując, kluczowym krokiem przed podjęciem decyzji o wyborze pożyczki lub konsolidacji długów jest dokładne zrozumienie dostępnych opcji. Warto korzystać z kalkulatorów kredytowych i porównywarek ofert, aby znaleźć najlepsze warunki na rynku. Regularne monitorowanie kosztów oraz terminowa spłata zobowiązań pozwolą uniknąć dodatkowych kłopotów finansowych.
Kto może skorzystać z pożyczek pod zastaw nieruchomości?
Kategoria
Opis
Osoby fizyczne
Indywidualne osoby posiadające nieruchomość jako zabezpieczenie, mogące sprostać warunkom pożyczki.
Przedsiębiorcy
Firmy posiadające nieruchomość, które potrzebują finansowania na rozwój działalności lub pokrycie bieżących kosztów.
Rolnicy
Osoby prowadzące działalność rolniczą z możliwością zastawienia ziemi rolnej lub budynków gospodarczych.
Inwestorzy
Osoby lub podmioty inwestujące w nieruchomości, które chcą uzyskać dodatkowe środki finansowe.
